Vorschläge von Concòrdia zur Verschärfung der wirtschaftlichen Anforderungen in Andorra
Im aktuellen Kontext wirtschaftlicher Stabilität und Wachstum in Andorra hat die parlamentarische Gruppe Concòrdia festgestellt, dass die vom Regierungskabinett vorgeschlagenen Instrumente zur Fortführung und Konsolidierung der Maßnahmen für nachhaltiges Wachstum vergleichbar sind mit jenen, die zuvor eingebracht wurden, um das Einwanderungsgesetz zu ändern, jedoch weniger wirksam. Daher haben sie eine Reihe von Novellen vorgeschlagen, um das Gesetz wirksamer und restriktiver in Bezug auf die wirtschaftlichen Mindestsanforderungen für den Erhalt von Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen auf Selbständigerbasis sowie für passive Residenten zu gestalten.
Einlagen und Investitionen für eine Aufenthaltserlaubnis und selbständige Erwerbstätigkeit
Nach dem Vorschlag von Concòrdia müssen Antragsteller für diese Genehmigungen eine Einzahlung von 50.000 Euro bei der Andorranischen Finanzbehörde (AFA) leisten, zusätzlich zu einer weiteren, nicht rückerstattbaren Einzahlung in Höhe von 50.000 Euro zugunsten des Staates.
Darüber hinaus ist eine permanente und effektive Investition von mindestens 200.000 Euro in andorranische Vermögenswerte erforderlich, Immobilienwerte ausdrücklich ausgenommen.
Investitionen können beispielsweise in Anteile von ansässigen Gesellschaften mit hohem Mehrwert erfolgen, die das bestehende Wirtschaftsgefüge nicht verdrängen; ebenso in Instrumente der Staatsverschuldung oder von andorranischen Unternehmen emittierte Schuldinstrumente.
Aktualisierung der Investition und Befreiungen
Es wird vorgeschlagen, den Investitionswert entsprechend der Veränderung des Immobilienmarktes zu aktualisieren und zu indexieren, um die reale wirtschaftliche Wirkung der Maßnahme aufrechtzuerhalten.
Darüber hinaus sind Befreiungen für Berufe von wesentlicher Bedeutung zum Wohlergehen der Gemeinschaft vorgesehen, um sicherzustellen, dass die Verordnung keine Schlüsselbranchen trifft.
Anforderungen für passive Residenzen
Bezüglich der passiven Residenzen hat Concòrdia Änderungen vorgeschlagen, die die Mindestinvestition auf eine Million Euro erhöhen und dabei Immobilienwerte ebenfalls ausschließen.
Diese Investition kann in Anteile am Kapital oder Eigenkapital von als hochwertig eingeschätzten Gesellschaften investiert werden, die bestehende Sektoren des Landes nicht verdrängen. Zudem ist eine Investition in Instrumente der öffentlichen Verschuldung oder nicht verzinste Einlagen bei der AFA vorgesehen.
Diese Investition wird sich entsprechend der Veränderung des Immobilienmarktes aktualisieren. Zudem werden zusätzliche nicht verzinste Einlagen von 50.000 Euro bei der AFA vorgeschlagen, 25.000 Euro pro abhängige Person und eine Investition von 100.000 Euro als Zuschuss an den Staat.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Concòrdia warnt vor den vorgesehenen Änderungen, die die Investitionen in Immobilien von 600.000 auf 800.000 Euro erhöhen, und weist darauf hin, dass diese Maßnahme eine inflationäre Wirkung auf den Immobilienmarkt haben könnte, insbesondere bei bezahlbarem Wohnraum.
Der Vorsitzende der Parlamentariergruppe, Cerni Escalé, verteidigt die Notwendigkeit eines echten Abschreckungseffekts, der strategische Sektoren des Landes vorantreibt und verhindert, den Druck auf den Immobilienmarkt zu erhöhen, um bezahlbare Wohnungen nicht teurer zu machen.
Der Vorschlag beschränkt die Möglichkeit, in Immobilien ausschließlich in Projekte neuer Bauvorhaben oder hochpreisiger Renovierungen zu investieren, um die erschwinglicheren Preise nicht zu verzerren. Derzeit überschreiten mehr als 60% der angebotenen Wohnungen 800.000 Euro.
Ziele und Begründung der Vorschläge
Das grundlegende Ziel dieser Änderungen besteht darin, die Zahl der neuen Einwohner zu reduzieren und sicherzustellen, dass die Ankommenden in der Lage sind, angemessen zur Finanzierung des öffentlichen Haushalts beizutragen, die Staatsfinanzen gesund zu halten und die Weiterentwicklung der öffentlichen Politiken zu ermöglichen.
Diese Maßnahmen zielen außerdem darauf ab, Investoren in strategischen Sektoren mit hohem Mehrwert anzuziehen, um die nachhaltige Entwicklung Andorras zu gewährleisten.
Weitere Informationen für Einwohner und Unternehmer in Andorra
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Für Interessierte an der Unternehmensgründung und -führung oder zu den Lebenshaltungskosten lesen Sie auch Impuestos en Andorra und Coste de Vida en Andorra.