Предложения Конкордии по ужесточению экономических требований в Андорре
В текущем контексте стабильности и роста в Андорре парламентская группа Конкордия считает, что предложения правительства по продолжению и укреплению мер для устойчивого развития схожи с ранее предложенными для изменения иммиграционного законодательства, но менее эффективны. Поэтому были выработаны поправки, направленные на повышение эффективности закона и ограничение минимальных экономических требований для получения разрешений на проживание и работу на личной основе, а также для пассивных резидентов.
Депозиты и инвестиции для разрешения на проживание и работу на личной основе
Согласно предложению Конкордии, заявители должны будут внести депозит в размере 50 000 евро в Андорранский финансовый орган (AFA), а также дополнительный безвозвратный вклад в размере 50 000 евро в пользу государства.
Кроме того, требуется постоянное и фактическое минимальное инвестирование в размере 200 000 евро в андоррские активы, исключая недвижимость.
Инвестиции могут быть, например, в долевые участия в резидентных компаниях с высоким добавленным стоимостью, не заменяющих существующую экономическую структуру; также — в оборотные инструменты госдолга или в ценные бумаги компаний Андорры.
Обновление инвестиционных требований и освобождения
Предлагается индексировать стоимость инвестиций в соответствии с колебаниями на рынке недвижимости для сохранения реального экономического эффекта меры.
Также предусматриваются освобождения для профессий, важных для общественного благополучия, с целью исключения воздействия на ключевые сектора.
Требования для пассивных резиденций
Что касается пассивных резиденций, Конкордия внесла поправки о повышении минимальной инвестиции до миллиона евро, исключая недвижимость.
Эта инвестиция может быть направлена в долевые участия в капитале компаний или фондах, признанных с высоким добавленным стоимостью, не заменяющих уже существующие отрасли страны. Также допускается инвестирование в ценные бумаги государственного долга или безпроцентные депозиты в AFA.
Инвестиции будут индексироваться в зависимости от колебаний рынка недвижимости. Кроме того, предлагаются дополнительные депозиты в размере 50 000 евро безпроцентных в AFA, по 25 000 евро на каждого иждивенца, а также безвозвратный вклад в размере 100 000 евро в пользу государства.
Влияние на рынок недвижимости
Конкордия предупреждает о предстоящих изменениях, которые увеличивают инвестиции в недвижимость с 600 000 до 800 000 евро, отмечая, что эта мера может вызвать инфляционное давление на рынок недвижимости, особенно на рынке жилья с более низкой ценой.
Председатель парламентской группы, Цerní Escalé, подчеркивает важность реального сдерживающего эффекта, способствующего развитию стратегических секторов страны и предотвращающего повышение цен на доступное жилье.
Предложение ограничивает возможность инвестировать в недвижимость только новыми строительными или дорогостоящими объектами по реконструкции, чтобы не искажать цены на более доступные варианты. В настоящее время более 60% предлагаемых жилых помещений стоят более 800 000 евро.
Цели и обоснование предложений
Основная цель данных поправок — сократить количество новых резидентов, чтобы те, кто прибывает, могли делать вклад в финансирование общественных нужд, обеспечивая стабильно работающие государственные счета и расширение социальных программ.
Эти меры также нацелены на привлечение инвесторов в стратегические и с высоким добавленным стоимостью сектора для обеспечения устойчивого развития Андорры.
Дополнительная информация для резидентов и предпринимателей
Если вы заинтересованы в получении более подробной информации о living in Andorra, налогах, системе здравоохранения или организации переезда, посетите Жить в Андорре. Для получения конкретных данных о резиденции и налоговых требованиях смотрите Внж в Андорре.
Для тех, кто заинтересован в создании и управлении компаниями, а также изучении стоимости жизни, также рекомендуем ознакомится с Налоги в Андорре и Стоимость жизни в Андорре.