Introducció a la Inversió Estrangera a Andorra
La inversió estrangera a Andorra ha experimentat un creixement significatiu en l’última dècada i mitja, gestionada amb controls rigorosos per part de l’Unitat d’Intel·ligència Financera (Uifand). Entre 2010 i 2024, s’han tramitat un total de 7.328 demandes d’inversió forana, reflectint l’evolució d’Andorra com a destinació atractiva per a inversors internacionals.
El paper de la Uifand en el control de la inversió estrangera
La Uifand ha tingut un rol fonamental en la supervisió i anàlisi d’aquestes inversions, examinant un total de 36.298 persones, entre físiques i jurídiques. Aquest augment es deu, en gran mesura, a la liberalització iniciada amb la Llei 10/2012, que va impulsar l’entrada de capital estranger.
Dades rellevants del període 2013-2018
Entre 2013 i 2018, Andorra va viure l’etapa de màxima intensitat en la recepció de sol·licituds, superant les mil anuals i assolint un pic de 1.464 demandes el 2018. Aquest període assenyala la consolidació d’Andorra com un mercat interessant per a la inversió internacional.
Reducció i estabilització posterior
A partir de 2019, es va observar una disminució notable en les sol·licituds, amb només 26 registrades aquell any. Aquest descens s’atribueix a canvis en el sistema de registre i a una revisió dels criteris aplicats. Des de llavors, les xifres s’han mantingut tanques, encara que a nivells inferiors, mostrant un perfil d’inversor més selectiu i supervisat.
Mesures recents per enfortir la supervisió
En paral·lel a aquesta evolució, les autoritats andorranes han adoptat noves mesures per millorar el control sobre les inversions:
- El Decret 137/2025 exigeix que les societats estrangeres autoritzades validin una activitat econòmica real en 18 mesos, incloent inscripció en comerç, facturació mínima i compliment fiscal.
- S’han intensificat les inspeccions a proveïdors de serveis per a societats, amb 21 inspeccions temàtiques el 2024 i sancions que superen els 800.000 euros per infraccions greus contra la normativa de prevenció del blanqueig de capitals.
Perspectiva cap a l’avaluació de Moneyval 2026
Amb la sisena ronda d’avaluació de Moneyval prevista per al 2026, Andorra es prepara per presentar un sistema consolidat que combina creixement en la inversió estrangera amb un control estricte. La Uifand ressalta la necessitat d’assegurar la traçabilitat dels titulars reals de les societats per evitar usos fraudulents i fomentar un desenvolupament econòmic net.
Sectors principals i perfil d’inversors
Les inversions més freqüents en els últims anys s’han concentrat en sectors clau per a l’economia andorrana:
- Prestació de serveis
- Gestió patrimonial
- Promoció immobiliària
- Ingressos significatius en el sector hoteler, especialment el 2024
Quant a la procedència dels inversors, Espanya, França i Andorra encapçalen el rànquing, sent rellevant també l’augment de capital provinent del Regne Unit el 2024.
Debats sobre la inversió inmobiliària estrangera
La tendència creixent de la inversió estrangera immobiliària, que el 2024 va superar per primera vegada la inversió directa en termes econòmics, ha generat debats sobre la seva sostenibilitat i l’impacte en el mercat residencial local.
Per fer front a aquestes preocupacions, el Govern ha implementat reformes fiscals i normatives destinades a modular aquests fluxos i prioritzar inversions que generin valor afegit i activitat econòmica real.
Conclusions
La inversió estrangera a Andorra s’ha consolidat amb un marc de control i supervisió sòlid, garantint transparència i evitant pràctiques il·legals. Per a qui considerin residir, invertir o emprendre a Andorra, és fonamental conèixer el marc normatiu i econòmic actual.
Per a més informació sobre la realitat fiscal o com constituir una empresa i viure a Andorra, pots visitar les nostres seccions dedicades a impostos a Andorra, viure a Andorra o gestió de canvi d’estada.