Noves mesures per a residents passius a Andorra
El Govern d’Andorra està treballant en una proposta per actualitzar les condicions de la residència a Andorra per a residents passius, és a dir, aquells que no desenvolupen activitats lucratives dins del país. La principal modificació consisteix a incrementar la inversió inicial requerida de 600.000 euros a 800.000 euros. A més, es planteja la recuperació del dipòsit bancari i d’assegurances, que havia estat eliminat amb l’entrada en vigor de la llei òmnibus.
Per què es prenen aquestes mesures?
L’objectiu d’aquestes mesures és reduir la tensió que ara mateix existeix en el mercat immobiliari andorrà i, així, facilitar un millor accés a l’habitatge per als residents habituals. Aquestes polítiques busquen equilibrar la demanda i evitar que la inversió obligatòria en béns immobles generi pressió sobre els preus i la disponibilitat d’habitatge.
Propostes i debats al Consell General
El grup parlamentari d’oposició, Concòrdia, ha plantejat una proposició de llei per prohibir que els residents sense activitat lucrativa utilitzin la inversió obligatòria per comprar béns immobles. Fins i tot proposen incrementar la inversió mínima fins a un milió d’euros per alleujar la pressió immobiliària i millorar l’accés a l’habitatge pels ciutadans andorrans.
La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha manifestat que el Govern està treballant en una proposta per eliminar aquesta inversió en immobles i que ja tenen un esborrany gairebé tancat. No obstant això, lamenta la manca de diàleg previ en la manera de presentar aquestes propostes.
Postures i diàleg polític
Concòrdia assegura que tenen la llei preparada i, durant una sessió de control del Consell General, el cap de Govern, Xavier Espot, va mostrar disposició per dialogar i buscar un acord a causa de la importància i preocupació sobre el creixement del país. No obstant això, la ministra Marsol va expressar sorpresa per la rapidesa amb què Concòrdia va anunciar les seves propostes sense consultar.
Per part seva, el president de Demòcrates, Jordi Jordana, també es va mostrar sorpresa, subratllant la voluntat del cap de Govern d’obrir el diàleg amb tots els grups.
Què implica aquesta nova regulació per a qui vulgui residir a Andorra?
Aquestes noves normatives podrien canviar significativament els requisits financers per obtenir la residència passiva a Andorra. Actualment, els interessats han de fer una inversió mínima de 600.000 euros, xifra que es podria elevar a 800.000 euros o fins a un milió segons les propostes en debat. És important saber que la inversió pot ser en productes financers, retornant el dipòsit bancari, ampliant així les opcions davant la restricció en béns immobles.
- Increment de la inversió inicial mínima per a residents passius.
- Recuperació del dipòsit bancari i d’assegurances per a inversió en productes financers.
- Restriccions en inversió immobiliària per evitar la inflació del mercat de l’habitatge.
- Debats polítics oberts sobre la quantia final d’inversió obligatòria.
Balance i perspectives del mercat immobiliari
L’augment de la inversió mínima i la limitació en la compra de béns immobles per a residents passius busquen un mercat més equilibrat. El creixement demogràfic d’Andorra genera una alta demanda sobre el mercat de l’habitatge, cosa que tensiona els preus i dificulta l’accés especialment pels andorrans que resideixen i treballen al país.
El blocatge generat per aquesta situació ha entusiasmant el Govern a proposar noves fórmules d’inversió que mantinguin l’atracció de residents passius però que, alhora, contribueixin a reduir la pressió immobiliària.
Complements per a la integració de nous residents
A més de les mesures econòmiques, el grup parlamentari Concòrdia ha proposat una llei per fomentar la integració i acollida dels recent arribats a Andorra. Entre les iniciatives es planteja un servei d’acollida que proporcionaria informació sobre drets i deures de residència, serveis sanitaris i educatius, així com orientació administrativa.
També s’establirien activitats culturals i excursions per familiaritzar els nous residents amb la llengua, les institucions i la cultura andorrana, promovent així la cohesió social i el respecte per la identitat local.
Serveis proposats per a la integració
- Informació sobre drets i deures de residència.
- Orientació sobre sistema sanitari i educatiu.
- Assessorament en regulació administrativa.
- Excursions culturals per conèixer territori i patrimoni.
- Catàlegs d’associacions i esdeveniments per a la participació social.
Conclusió: Adaptar-se a les noves normes de residència a Andorra
Si planejeu traslladar-vos i establir la vostra residència a Andorra, és important tenir en compte aquests canvis en els requisits i regulacions. L’augment de la inversió inicial i les restriccions en el mercat immobiliari reflecteixen una estratègia per mantenir la qualitat de vida i l’equilibri econòmic del Principat.
Estar ben informat i assessorat us permetrà adaptar el vostre projecte de mudança o inversió al context actual. A Andorraway.com disposem de recursos i assessorament expert per ajudar-vos en tots els passos relacionats amb la residència, fiscalitat i vida a Andorra.
Per a més informació sobre la residència, impostos i vida diària a Andorra, visiteu la nostra secció de viure a Andorra i descobreixeu tots els detalls que necessiteu per a un trasllat amb èxit.