Propuestas de Concòrdia para Endurecer los Requisitos Económicos en Andorra
En el contexto actual de estabilidad y crecimiento en Andorra, el grupo parlamentario de Concòrdia ha considerado que las herramientas propuestas por el ejecutivo para la continuidad y consolidación de las medidas para el crecimiento sostenible, son similares a las presentadas previamente para modificar la ley de inmigración, pero menos efectivas. Por ello, han planteado una serie de enmiendas para hacer la ley más eficaz y restrictiva en cuanto a los requisitos económicos mínimos para obtener permisos de residencia y trabajo por cuenta propia, así como para los residentes pasivos.
Depósitos y Inversiones para Permiso de Residencia y Trabajo por Cuenta Propia
Según la propuesta de Concòrdia, las personas que soliciten estos permisos deberán realizar un depósito de 50.000 euros en la Autoridad Financiera Andorrana (AFA), además de un depósito adicional de 50.000 euros a fondo perdido a favor del Estado.
Además, se exige una inversión mínima permanente y efectiva de 200.000 euros en activos andorranos, excluyendo expresamente bienes inmuebles.
Las inversiones podrán realizarse, por ejemplo, en participaciones de sociedades residentes de alto valor añadido que no sustituyan el tejido económico existente; también en instrumentos de deuda pública o emitidos por empresas andorranas.
Actualización de la Inversión y Exoneraciones
Se propone que el valor de la inversión se actualice y se indexe según la variación del mercado inmobiliario para mantener el efecto económico real de la medida.
También se contemplan exoneraciones para profesiones esenciales de interés para el bienestar colectivo, garantizando que la normativa no afecte sectores clave.
Requisitos para Residencias Pasivas
En cuanto a las residencias pasivas, Concòrdia ha presentado enmiendas que elevan la inversión mínima a un millón de euros, excluyendo igualmente los bienes inmuebles.
Dicha inversión podrá destinarse a participaciones en el capital social o en fondos propios de sociedades consideradas de alto valor añadido, que no sustituyan sectores ya existentes en el país. También se contempla la inversión en instrumentos de deuda pública o depósitos no remunerados en la AFA.
Esta inversión se actualizará en función de la variación del mercado inmobiliario. Además, se proponen depósitos adicionales de 50.000 euros no remunerados a la AFA, 25.000 euros por cada persona a cargo, y una inversión de 100.000 euros a fondo perdido para el estado.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
Concòrdia alerta sobre los cambios previstos que incrementan la inversión en bienes inmuebles de 600.000 a 800.000 euros, señalando que esta medida podría tener un impacto inflacionista sobre el mercado inmobiliario, especialmente en las viviendas de menor precio.
El presidente del grupo parlamentario, Cerni Escalé, defiende la necesidad de un efecto disuasorio real que impulse sectores estratégicos para el país y evite aumentar la presión sobre el mercado inmobiliario, evitando el encarecimiento de viviendas asequibles.
La propuesta limita la posibilidad de invertir en inmuebles únicamente a obras de nueva construcción o rehabilitación de alta coste de mercado, para no distorsionar los precios más accesibles. Actualmente, más del 60% de las viviendas ofertadas superan los 800.000 euros.
Objetivos y Justificación de las Propuestas
El objetivo fundamental de estas enmiendas es reducir el número de nuevos residentes, asegurando que los que lleguen sean capaces de aportar adecuadamente a la financiación pública, manteniendo las cuentas estatales sanas y permitiendo ampliar las políticas públicas.
Estas medidas también buscan priorizar la atracción de inversores en sectores estratégicos y de alto valor añadido para garantizar el desarrollo sostenible de Andorra.
Más Información para Residentes y Empresarios en Andorra
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