Введение в изменения в требованиях к доходам для доступного жилья в Андорре
Правительство Андорры изучает возможные изменения в требованиях к доходам для доступа к доступному жилью. Эта мера является частью процесса пересмотра правил, регулирующих доступ к государственному жилому фонду, с целью лучше учитывать реальные потребности граждан и улучшить управление социальным жилищным рынком.
Текущая ситуация и контекст доступного жилья
Как объяснила министр жилищного хозяйства Консиа Марсол, изменений до октября не планируется, так как правительство хочет дождаться результатов распределения по двум крупным проектам: квартирам в Roureda de Sansa в Андорра-ла-Велья и в здании бывшего отеля Hermus в Энкампе.
Эти распределения имеют решающее значение для оценки профиля лиц, получающих жилье, и анализа необходимости корректировки требований к доходам для получения такой недвижимости.
Важность распределений для определения изменений
Распределения осуществляются в соответствии с потребностями, что считается положительным для системы. Ожидается, что к концу года включение новых квартир в государственный жилищный фонд создаст надежную базу для окончания продлений арендных договоров в 2027 году.
Планируемые меры по прекращению продлений аренды
До конца года правительство намерено представить конкретные меры по постепенному и гарантирующему прекращению продлений аренды. Эти меры направлены на балансирование спроса на рынке и защиты прав арендаторов.
Кроме того, в октябре начнутся отправки писем владельцам пустующих квартир с целью вернуть эти объекты на рынок и увеличить доступное предложение.
Анализ отказов от распределенного жилья
Одной из важных тем являются случаи отказа от жилья, особенно в здании Сан-Хоан-де-Кассельес.
Министр Марсол отметила, что многие отказы связаны с тем, что заявители считают, что такие жилые помещения находятся далеко от центра, хотя по факту они предоставляют бесплатный транспорт и хорошо связаны сообщениями.
Правительство планирует более подробно изучить причины отказов, поскольку некоторые люди, соответствующие требованиям, не участвуют в распределениях. Предполагается, что это связано с тем, что они нашли другую квартиру или по другим причинам.
Продление многих контрактов до 2027 года обеспечивает граждан стабильностью, что также может влиять на эти отказы.
Социальное жилье и сотрудничество с социальными службами
Что касается социального жилья (не по доступной цене), в настоящее время примерно 40 человек ожидают очереди.
Правительство скоро подпишет соглашение с департаментом социальных дел о том, что в случаях чрезвычайных ситуаций и необходимости, таких как выселения, эти люди смогут получить доступ к арендному жилью, если других вариантов нет.
Также ведется совместная работа с Красным Крестом и Национальным институтом жилищного строительства для поиска решений для этих лиц.
Пока что строительство новых зданий социального жилья, подобных Casa Aristot Mora, не планируется, хотя этот вопрос не рассматривался на министерских заседаниях, связанных с бюджетом на следующий год.
Заключение и перспективы будущих изменений в сфере социального жилья в Андорре
- Правительство Андорры тщательно анализирует требования к доходам для доступа к доступному жилью, с целью их адаптации к реальным нуждам.
- Ближайшие распределения будут ключевыми для определения возможных изменений и улучшения доступа к социальному жилью.
- Предусмотрена постепенная и гарантирующая снятие продлений аренды к 2027 году система.
- Анализ отказов от распределенного жилья поможет оптимизировать предложение и спрос в государственном жилом фонде.
- Продолжается сотрудничество с социальными службами для поддержки лиц в уязвимом положении.
Для получения дополнительной информации о жизни и поселении в Андорре вы можете ознакомиться с полезными ресурсами, такими как жить в Андорре или о видах на жительство в Андорре.
Кроме того, для тех, кто планирует переезд, эффективное управление этим процессом играет важную роль (организация переезда в Андорре).
Жилье является ключевым вопросом для качества жизни в Андорре и останется в центре внимания государственных политик в ближайшие годы.