Introducció als canvis en els ingressos per a pisos a preu assequible a Andorra
El Govern d’Andorra està estudiant possibles canvis en els ingressos exigits per accedir a pisos a preu assequible. Aquesta mesura forma part d’un procés de revisió del reglament que regula l’accés a l’equipament públic d’habitatges, amb l’objectiu d’adaptar-se millor a les necessitats reals dels ciutadans i millorar la gestió del mercat immobiliari social.
Situació actual i context dels pisos a preu assequible
Segons ha explicat la ministra d’Habitatge, Conxita Marsol, no hi haurà modificacions abans d’octubre, ja que el Govern vol esperar a les adjudicacions de dues promocions importants: els pisos de Roureda de Sansa a Andorra la Vella i els de l’antic hotel Hermus a Encamp.
Aquestes adjudicacions són claus per avaluar el perfil de les persones que accedeixen a aquests pisos i analitzar si cal ajustar el nivell d’ingressos exigits per optar a aquestes vivendes.
Importància de les adjudicacions per definir els canvis
Les adjudicacions s’estan portant a terme en funció de les necessitats i això es considera positiv per al sistema. S’espera que amb els pisos que s’incorporin a l’equipament públic fins a final d’any es tingui una base sòlida per afrontar la finalització de les pròrrogues de contractes de lloguer el 2027.
Mesures previstes per a l’aixecament de les pròrrogues de lloguer
Abans de final d’any, el Govern té la intenció de presentar mesures concretes per a l’aixecament progressiu i garantista de les pròrrogues de lloguer. Aquestes mesures busquen equilibrar les necessitats del mercat amb la protecció dels llogaters.
A més, a l’octubre començarà a enviar cartes als propietaris d’habitatges buits per facilitar que aquests immobles tornin al mercat i augmentin l’oferta disponible.
Anàlisi de les renuncies a pisos adjudicats
Un tema que ha cridat l’atenció és el nombre de persones que han renunciat a un pis, especialment a l’edifici de Sant Joan de Caselles.
La ministra Marsol ha assenyalat que moltes renuncies es deuen a que els solicitants consideren que aquestes vivendes estan lluny del centre, tot i que en realitat compten amb transport gratuït i estan ben comunicades.
El Govern vol investigar millor les raons d’aquestes renuncies, ja que algunes persones que compleixen els requisits no arriben a participar en les adjudicacions. Es sospita que pot deure’s a què han trobat una altra vivenda o a altres circumstàncies.
La pròrroga de molts contractes fins al 2027 ofereix tranquil·litat als ciutadans, la qual cosa també pot influir en aquestes renuncies.
Pisos socials i col·laboració amb serveis socials
En relació amb els pisos socials (no a preu assequible), actualment hi ha aproximadament 40 persones en llista d’espera.
El Govern signarà properament un acord amb el departament d’Asuntos Socials perquè, en situacions d’urgència i necessitat, com desnonaments, aquestes persones puguin accedir a pisos de lloguer assequible si no tenen altra alternativa.
També s’està treballant conjuntament amb la Creu Roja i l’Institut Nacional d’Habitatge per buscar solucions per a aquestes persones.
De moment, no hi ha previsió de construir nous edificis de pisos socials similars al de Casa Aristot Mora, tot i que aquest tema no ha estat tractat en reunions ministerials relacionades amb el pressupost del proper any.
Conclusions i perspectives per a futurs canvis en l’habitatge social a Andorra
- El Govern d’Andorra està analitzant carefully els ingressos exigits per accedir a habitatges a preu assequible, amb la intenció d’adaptar-los a les necessitats reals.
- Les adjudicacions properes seran claus per definir possibles modificacions i millorar l’accés a l’habitatge social.
- S’espera un sistema progressiu i garantista per a l’aixecament de les pròrrogues de lloguer el 2027.
- L’analisi de les renuncies a pisos adjudicats ajudarà a optimitzar l’oferta i la demanda en l’equipament públic d’habitatges.
- S manté la col·laboració amb serveis socials per atendre les persones en situació de vulnerabilitat.
Per a més informació sobre viure i establir-se a Andorra, podeu consultar recursos útils com viure a Andorra o sobre residència a Andorra.
A més, per a qui planeja mudar-se, la gestió eficient de la mudança és fonamental (gestió de la mudança a Andorra).
L’habitatge és un tema clau per a la qualitat de vida a Andorra i seguirà sent un focus d’atenció per a les polítiques públiques en els propers anys.