Nouvelles mesures pour les résidents passifs en Andorre
Le Gouvernement d’Andorre travaille sur une proposition pour mettre à jour les conditions de la résidence en Andorre pour les résidents passifs, c’est-à-dire ceux qui n’exercent pas d’activité lucrative dans le pays. La modification principale consiste à augmenter l’investissement initial requis de 600 000 euros à 800 000 euros. De plus, il est prévu de récupérer le dépôt bancaire et des assurances, qui avaient été supprimés lors de l’entrée en vigueur de la loi omnibus.
Pourquoi ces mesures sont-elles prises ?
L’objectif de ces mesures est de réduire la tension actuellement présente sur le marché immobilier andorran et ainsi faciliter un meilleur accès au logement pour les résidents habituels. Ces politiques visent à équilibrer la demande et à éviter que l’investissement obligatoire dans l’immobilier ne génère une pression sur les prix et la disponibilité des logements.
Propositions et débats au Conseil Général
Le groupe parlementaire d’opposition, Concòrdia, a proposé une loi pour interdire aux résidents sans activité lucrative d’utiliser l’investissement obligatoire pour acheter des biens immobiliers. Ils proposent même d’augmenter l’investissement minimum jusqu’à un million d’euros afin d’alléger la pression immobilière et d’améliorer l’accès au logement pour les citoyens andorrans.
La ministre de la Présidence, de l’Économie, du Travail et du Logement, Conxita Marsol, a déclaré que le Gouvernement travaille sur une proposition pour supprimer cet investissement dans l’immobilier et qu’ils disposent déjà d’un brouillon presque finalisé. Cependant, elle déplore l’absence de dialogue préalable dans la présentation de ces propositions.
Positions et dialogue politique
Concòrdia affirme avoir la loi prête et, lors d’une séance de contrôle du Conseil Général, le chef du gouvernement, Xavier Espot, a montré sa disposition à dialoguer et à parvenir à un accord en raison de l’importance et des préoccupations concernant la croissance du pays. Cependant, la ministre Marsol a exprimé sa surprise face à la rapidité avec laquelle Concòrdia a annoncé ses propositions sans consultation préalable.
De son côté, le président de Démocrates, Jordi Jordana, a également été surpris, soulignant la volonté du chef du gouvernement d’ouvrir un dialogue avec tous les groupes.
Quelles implications pour ceux qui souhaitent résider en Andorre ?
Ces nouvelles règles pourraient modifier de manière significative les exigences financières pour obtenir la résidence passive en Andorre. Actuellement, les intéressés doivent réaliser un investissement minimal de 600 000 euros, chiffre qui pourrait être porté à 800 000 euros ou même un million selon les propositions en débat. Il est important de noter que l’investissement peut être effectué dans des produits financiers, avec remboursement du dépôt bancaire, élargissant ainsi les options face à la restriction sur l’immobilier.
- Augmentation de l’investissement initial minimum pour les résidents passifs.
- Récupération du dépôt bancaire et des assurances pour l’investissement dans des produits financiers.
- Restrictions sur l’investissement immobilier afin d’éviter la pression sur le marché du logement.
- Débats politiques ouverts concernant le montant final de l’investissement obligatoire.
Bilan et perspectives du marché immobilier
L’augmentation de l’investissement minimum et la limitation de l’achat immobilier pour les résidents passifs visent à instaurer un marché plus équilibré. La croissance démographique d’Andorre génère une forte demande sur le marché du logement, ce qui exerce une pression sur les prix et complique l’accès, notamment pour les Andorrans qui résident et travaillent dans le pays.
Le blocage causé par cette situation a incité le Gouvernement à proposer de nouvelles stratégies d’investissement afin de maintenir l’attraction des résidents passifs tout en contribuant à réduire la pression immobilière.
Accompagnement à l’intégration des nouveaux résidents
En plus des mesures économiques, le groupe parlementaire Concòrdia a proposé une loi pour favoriser l’intégration et l’accueil des nouveaux arrivants en Andorre. Parmi les initiatives, un service d’accueil fournirait des informations sur les droits et devoirs de résidence, les services sanitaires et éducatifs, ainsi qu’une orientation administrative.
Des activités culturelles et des excursions seraient également organisées pour familiariser les nouveaux résidents avec la langue, les institutions et la culture andorranes, favorisant ainsi la cohésion sociale et le respect de l’identité locale.
Services proposés pour l’intégration
- Information sur les droits et devoirs de résidence.
- Orientation sur le système sanitaire et éducatif.
- Conseils en régulation administrative.
- Excursions culturelles pour découvrir le territoire et le patrimoine.
- Annuaire des associations et événements pour la participation sociale.
Conclusion : Adapter sa résidence en Andorre aux nouvelles règles
Si vous envisagez de vous installer et établir votre résidence en Andorre, il est important de prendre en compte ces changements dans les conditions et réglementations. L’augmentation de l’investissement initial et les restrictions sur le marché immobilier reflètent une stratégie pour maintenir la qualité de vie et l’équilibre économique du Principauté.
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